分譲マンションの管理   目次へ

マンションの管理人という職業に関心のある方、分譲マンションを買おうと思って情報を収集している方、管理組合の役員の順番がそろそろ回ってきそうだが役員って何をするんだろう、できれば断りたい思ってる方、などなど。「分譲マンションの管理」に関心のある方のためのマニュアルです。
 
大阪の夜明け  
   

1.分譲マンションの広告に管理会社の記述
2.売買契約と管理に関する書類一式
3.専有部の引渡し(鍵の受領)→サービス点検期間
4.マンション管理人登場
5.マンション管理人になるには
6.初代の管理組合役員
7.理事長になろう
8.理事会
9.監事
10.総会
11.管理会社(委託契約と重要事項説明)
12.管理事務所
13.「その件、絶対反対」について→民法から区分所有法へ
14.水道料金について
15.各種設備点検と清掃作業
16.駐車場、バイク置き場、自転車置き場
17.第3者の利用(賃貸など)
18.ゴミについて
19.住民とのかかわり方
20.マンション揉め事(ペット、騒音、布団たたきなどのマナー違反)
21.管理組合と自治会
22.「(中古)マンションを買うなら管理を買え」とは
23.管理業務フレームワークの一例
24.法律
25.管理人の情報処理技術
26.工事費横領問題
27.防火管理者
28消火栓の使い方

 

2009年11月ごろ 笹倉正義
2011/5/15