分譲マンション

分譲マンションは、専有部と共用部で構成されます。
専有部は、たとえば2401号室とか101号室を購入して、区分所有者持分となった部分です。
共用部は、たとえば共用廊下や敷地などです。集会室などは、管理規約により共有部と定めます。
共有部の範囲は、管理規約に書かれています。(販売時の管理規約は、売主が作成します)