15．各種設備点検と清掃作業

点検が法的に義務付けられているものと、任意のものとがあります。また、受託契約に含まれている点検や清掃作業があります。

1．建物設備点検（月１回）
受水槽・送圧ポンプ、雨水排水槽などのレベルスイッチの点検をします。

2．消火設備点検（年２回、３年に１回消防署に提出）
専有部内の検出器作動テストを行い、管理事務所内の複合火災受信機で受信します。

3．電気設備点検（絶縁測定）４年に１回

4．ガス設備点検（３年に１回）

5．建物点検（３年に１回）

6．受水槽清掃作業（１年に１回）

7．水質検査（１年に１回）

8．雑排水管清掃作業（１年に１回）

9．エレベータ点検（回数は、法定以上は、契約による）

10．機械式駐車場、駐車場チェーンゲート、ダストドラムなどの付帯設備の点検
 
 
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分譲マンション管理人　笹倉正義
2011/9/2、2021/8/15
 
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