25-2．水道メーターの検針

（例）愛知時計の水道メーター

【水道料金の徴収】 親メーターの検針は水道局が行い、平均使用量による料金を管理組合が一括して支払います。一方、子メーター（占有部の水道メーター）の検針を管理組合が行い、管理費と共に徴収し、収支のバランスを図ります。

【転出者の水道料金】 転出日に子メーターの検針を行い、現金にて受領します。管理会社の領収証発行します。これの未収金は、管理組合の負担になってしまいます。

【水漏チェック機能】 水道料金も電気・ガスと同じように供給者に任せれば管理組合の負担は減ります。（８年ごとに水道メーター更新義務）。しかし、そうすると、隠れた水漏れの検出が難しくなります。管の破損による急激な、または腐食による穏やかな水の流出事故などです。これらは、戸別メーター値から得た使用量の比較でわかります。（使用量合計と、親メーター使用量の比較→共用部水漏れ）、（親自身または戸メーター自身の比較→専有部水漏れ）。目に見えない水道管漏水事故の目安になります。

Ａ．水道メーター検針報告書 　　管理会社の事務管理部門に提出するものです。管理費に上乗せして請求します。 　　料金は、前回と今回の差を求めて使用量とし、料金表を参照して求めます。引き算と参照の繰り返しです。 　　こういう表計算は、Mcrosoft社のソフトＥｘｃｅｌが得意です。 Ｂ．水道局検針表 　　市町村により1ヶ月または2ヶ月毎の検針です。 Ｃ．子メーター検針表 　　メーターの値を記録した表です。 Ｄ．市町村の水道局の料金表です。たいていホームページに掲載されています。

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分譲マンション管理人　笹倉正義

2011/5/8、2021/8/16

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